Fatih TABUR
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu endeksa.com, ilimizde konut yatırımının ortalama geri dönüş süresinin 21 yıl olduğunu açıkladı. Birim metrekare fiyatın ortalama bin 372 lira olduğu Sivas´ta konut fiyatı ise ortalama 185 bin 220 lira olarak tespit edildi.
Sivas´ta 1+1 ve 2+1 konutların geri dönüş süresi 19 yıl iken, 3+1 konutların geri dönüş süresi ise 22 yıl olarak belirtildi. 60 metrekare konutun metrekare birim fiyatının ortalama 2 bin 123 lira olduğu Sivas´ta 100 metrekare konutun metrekare birim fiyatı ortalama bin 401 lira, 135 metrekare konutun birim fiyatı ise ortalama bin 365 lira olarak açıklandı.
DEĞER DEĞİŞİMİ YÜZDE 6,95 OLDU
Endeksa.com verilerine göre satılık konut büyüklüğünün ortalama 135 metrekare olduğu Sivas´ta son bir yıl içerisinde satılık konutların değer değişimi artı yönde yüzde 6,95 olarak gerçekleşti.
MERKEZ İLÇE DEĞER KAZANDI
Yıllık ortalamalara bakıldığında Mayıs 2018 sonu itibarıyla ilimizde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla merkez, Suşehri, Gürün, İmranlı, Kangal olurken en fazla değer kaybeden ilçeler sırasıyla Ulaş, Gölova, Altınyayla, Zara, Yıldızeli olarak kayıtlara geçti.
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Mayıs 2018 sonu itibarıyla Sivas´ta en hızlı geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Suşehri, Divriği, Gürün, İmranlı, Kangal olurken, en geç geri dönüşe sahip ilçeler ise sırasıyla Ulaş, Gölova, Altınyayla, Zara, Yıldızeli olarak açıklandı.
SİVAS´TA KİRA BEDELİ ORTALAMA 750 LİRA
Endeksa.com Sivas´ta kiralık konutlara ilişkin elde ettiği istatistiki verileri de paylaştı. Kiralık konutta ortalama büyüklüğün 125 metrekare olduğu Sivas´ta ortalama kira tutarı ise 740 lira olarak tespit edildi.