Fatih TABUR
Ticaret ve Sanayi Odası (TSO) ile Garanti BBVA Mortgage işbirliğinde Sivas´ta bulunan emlakçı ve yapsatçılara yönelik bilgilendirme toplantısı düzenlendi.
Programa TSO Başkanı Mustafa Eken, Garanti BBVA Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, Genel Müdür Yardımcısı Songül Yeşilçimenli, Orta Anadolu Bölge Müdürü Salih Erenler, meclis üyeleri ve sektör temsilcileri katıldı.
?BİLGİLENDİRME TOPLANTILARI ÇOK ÖNEMLİ?
TSO´da gerçekleştirilen programın açılış konuşmasını yapan Başkan Eken, sektörlere yönelik toplantıları sürdürdüklerini belirterek, ?Odamızın komitelerine yönelik bilgilendirme toplantıları sektör temsilcilerimiz için çok önemli. Bizler de bu doğrultuda çalışmalarımızı sürdüreceğiz? dedi.
SİVAS´TA 20 BİN KONUT SATILMAYI BEKLİYOR
Toplantıda sektörün geleceği ve faizlerin ele alınacağına vurgu yapan Başkan Eken, ?Emlak sektöründeki sıkıntı her gün konuştuğumuz konu. Türkiye genelinde ve şehrimizde emlak sektörü canlanmazsa diğer sektörlerde de canlanma göremeyiz. Sivas´ta 20 bin, Türkiye genelinde 2 milyon konut satılmayı bekliyor. Türkiye´nin en iyi döneminde 500 bin konut satılmıştır. Bu rakamlar bizi korkutmasın ama neredeyse 4 yıllık bir konut stoku var. Bu sorunu nasıl açacağız diye düşünürsek faiz oranlarının düşmesi lazım. Faiz oranlarının yüksek olması yatırımcının da tüketicinin de belini kırıyor. Garanti Bankası´nın bize anlatacakları faiz oranları ile alakalı olacak. Bizler, üyelerimiz taşın altına elimizi koyduğumuz gibi bankalarımızın da elini koyması lazım. Garanti Bankası müdürü ile görüştüğümüzde onların konut kredisi diğer bankalarından daha hesaplı olduğunu belirtti? ifadelerini kullandı.
?TÜRKİYE SOSYOLOJİK DEĞİŞİMDEN GEÇİYOR?
Sivas´ta bulunmaktan dolayı çok mutlu olduğunu ifade eden Garanti BBVA Mortgage Genel Müdürü Murat Atay ise ?Sivas çok önemli bir şehir, tarihi Milattan Önce 2 binli yıllara kadar dayanıyor. Burada sizin sıkıntılarınızı elimizden geldiğince çözmeye çalışacağız. Türkiye şu anda sosyolojik değişimden geçiyor. Örneğin 1960´lı yıllara gidecek olursak, bir evde oturan kişi sayısı 6 kişinin üzerindeydi. Bu bile konutta ciddi bir talebin olduğunu gösteriyor. Başkanımın da belirttiği gibi geçen sene faiz oranları çok arttı. Konut satışında 100 tane konut satılıyorsa 30-40 tanesi kredi ile alınır? dedi.
?KONUTLARIN YÜZDE 40´ININ YENİLENMESİ GEREKİYOR?
Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Songül Yeşilçimenli ise ?Türkiye Cumhuriyeti olarak çok kalabalık bir ülkeyiz. Şu anda 82 milyon nüfusu var. 30 yaş altı nüfusumuz toplam enflasyonun yüzde 40´ına tekabül ediyor. Çok genç ve dinamik bir ülke. Ülke olarak 22 milyon konutta yaşıyoruz. Bu konutların yüzde 40´ının acil yenilenmesi gerekiyor. Yani yıkılıp tekrar yapılması lazım. Evlenmeler, boşanmalar ve bazı diğer sorunlar yüzünden ülkemizde her yıl 650-700 bin konuta ihtiyaç var? ifadelerini kullandı.
Genel Müdür Yardımcısı Yeşilçimenli, toplantının son bölümünde katılımcılara yaptığı sunumda sektörün geleceği ve kredi olanakları hakkında bilgi verdi.