Fatih TABUR
Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, ilimizde emlak sektörünün son durumunu değerlendirdi.
Konut kredi faizlerinde indirime gidilmesinin konut sektörünü canlandırdığını söyleyen Başkan Çayır, 20 bin konut stokunun 12 bin seviyesine düştüğünün altını çizdi.
Konuta yatırım yapacak olan vatandaşlara ?acele edin? uyarısında bulunan Başkan Çayır, ?Tüm ülkede olduğu gibi şehrimizde de konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut satışlarında artışlar gerçekleşti. Tam istenilen oranlar olmasa da geçtiğimiz aylara göre satışlarda ciddi artışlar var bu da Sivas emlak piyasasında canlılık sağlıyor. Bu ay içinde aynı oranları ve de daha fazlasını bekliyoruz. 1 Ocak 2020 itibariyle konutta yüzde 8 KDV indirimi yüzde 18 olacak, yüzde 3 olan tapu harcı indirimi de yüzde 4 olacak. Dolayısıyla vatandaş bu son günlerde elini çabuk tutmalı? dedi.
Sivas´ta hiç konut satılmadığı yönünde oluşturulan algının gerçeği yansıtmadığını kaydeden Başkan Çayır, ?Sivas´ta son satışlar ve istatistikler doğrultusunda satılık gayrimenkul oranında bahsi geçen 20 bin konut stoku sayısında önemli ölçüde azalma oldu. Şu an Sivas´ta ikinci el konutlar dahil satılık konut miktarı 12 bin civarındadır. Bu sevindirici bir durum lakin konut üretiminin yavaşlaması bizleri üzüyor? diye konuştu.
EMEKLİLER SİVAS´I İSTİYOR
Sivas´ın ekonomik açıdan birçok şehre göre daha ucuz olduğunun altını çizen Başkan Çayır, ?Sivas ekonomik açıdan ideal bir kent. Büyük şehirlerdeki emekli vatandaşlarımızdan yatırımlarını Sivas´a yapmayı düşünenlerin sayısı her geçen gün çoğalıyor. Büyük metropol şehirler artık huzurlu, yaşanılır bir ortam sunmaz iken Sivas tam tersi huzurlu ve ekonomik bir yaşam sunuyor? açıklamasında bulundu.
?TALEP ARTMAKTA?
SEMDER Başkanı Çayır, konuşmasını şu ifadelerle devam ettirdi: ?Yurt dışındaki gurbetçilerimiz de aynı şekilde Sivas´ta bağ bahçe, müstakil yazlık ev arayışında. Yatırım için talepler artmakta. Bununla birlikte Sivas merkez ve ilçeleri çok verimli arazi ve tarlalar sunabilecek kapasitededir. Sonuç olarak ilimizde her arzı karşılayacak gayrimenkul mevcut olup tüm yatırımcılara ekonomik fırsatlar sunulabilmektedir.?
?NİTELİKLİ KONUTLAR BOŞ KALMIYOR?
Sivas´ta kiralık evlere talebin Kasım ve Aralık aylarında arttığının altını çizen Başkan Çayır, ?Emlakçılarda ve sahibinden ilanlarda nitelikli özellikleri bulunan konutlar hiç boş kalmıyor ve şu anda oldukça yüksek. Sadece öğrencilere yönelik daireler boş kalıyor. Mülk sahiplerimiz de bunu göz önünde bulundurarak evlerini tadilattan geçiriyor. Öğrenciye ev vermek isteyen konut sahiplerinin giderek azaldığını da söyleyebilirim? değerlendirmesinde bulundu.
KONUT, YATIRIMCISINA KAZANDIRACAK
Sivas´ta özellikle lüks konsept içerisinde yer alan konutların fiyatının çevre illere göre daha ucuz olduğunun altını çizen Başkan Çayır, ?Sivas´ımızda lüks özellikli daireler hızla satılmakta. Her zaman söylediğim hususu tekrar dile getirmek istiyorum. Ülkemizde birçok şeye zam geldi lakin ilimizde konut fiyatları zamlanmadı. Dolayısıyla şu anda birikimin konuta yapan kişiler önümüzdeki günlerde karlı çıkacak? dedi.