SİVAS VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKULLER

SIRA
NO		 BAĞIMSIZ BÖLÜM EMLAK NUMARASI İli İlçesi Bucağı/Mah/ Köyü Cadde/Sok./Mevki/Bina adı Cinsi Kullanım Amacı Ada No Parsel No Alanı (m2) Muhammen Bedel (TL) YILLIK
BEDEL 		Geçici Teminat İhale Tarihi İhale Saati
1 581010412001 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 48,22 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
2 581010412002 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 51,7 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
3 581010412003 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 55,01 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
4 581010412004 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 56,71 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
5 581010412005 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 67,54 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
6 581010412006 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 57,09 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
7 581010412007 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 54,31 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
8 581010412008 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 48,86 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
9 581010412009 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 51,84 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
10 581010412010 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 55,9 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
11 581010412011 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 61,12 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
12 581010412012 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 47,99 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
13 581010412013 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 46,8 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
14 581010412014 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 47,09 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
15 581010412015 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 45,56 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
16 581010412016 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 49,85 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
17 581010412017 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 54,09 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
18 581010412018 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 50,34 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
19 581010412019 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 48,21 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
20 581010412020 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 52,45 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
21 581010412021 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 56,67 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
22 581010412022 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 61,51 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
23 581010412023 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 47,99 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
24 581010412024 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 46,8 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
25 581010412025 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 47,09 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
26 581010412026 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 45,56 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
27 581010412027 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 49,85 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
28 581010412028 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 54,09 m² 12.500,00 TL 150.000,00 TL 45.000,00 TL 17.06.2025 10:00
29 581010412029 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 50,34 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
30 581010412030 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 48,21 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
31 581010412031 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 52,45 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
32 581010412032 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 56,67 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
33 581010412033 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk Büro Büro 228 60 61,51 m² 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 17.06.2025 10:00
34 589010412034 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN KAFE RESTORAN 228 60 1233,57 m² 200.000,00 TL 2.400.000,00 TL 720.000,00 TL 18.06.2025 10:00
35 581010412035 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN DÜKKAN 228 60 80,67 m² 90.000,00 TL 1.080.000,00 TL 324.000,00 TL 18.06.2025 10:00
36 581010412039 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN DÜKKAN 228 60 94,86 m² 100.000,00 TL 1.200.000,00 TL 360.000,00 TL 18.06.2025 10:00
37 581010412040 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN DÜKKAN 228 60 108,09 m² 115.000,00 TL 1.380.000,00 TL 414.000,00 TL 18.06.2025 10:00
38 581010412041 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN DÜKKAN 228 60 111,17 m² 120.000,00 TL 1.440.000,00 TL 432.000,00 TL 18.06.2025 10:00
39 581010412042 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN DÜKKAN 228 60 118,18 m² 125.000,00 TL 1.500.000,00 TL 450.000,00 TL 18.06.2025 10:00
40 581010412043 SİVAS MERKEZ Eskikale Atatürk DÜKKAN DÜKKAN 228 60 98,15 m² 140.000,00 TL 1.680.000,00 TL 504.000,00 TL 18.06.2025 10:00
41 581010027023 SİVAS MERKEZ Paşabey Kerim Çavuş HAN BÜRO 247 83 16,15 m² 4.000,00 TL 48.000,00 TL 14.400,00 TL 18.06.2025 10:00
42 581010299000 SİVAS MERKEZ Paşabey Vakıf
Sokak		 DÜKKAN DÜKKAN 3205 7 106,66 m² 20.000,00 TL 240.000,00 TL 72.000,00 TL 18.06.2025 10:00
43 581010027014 SİVAS MERKEZ Paşabey Kerim Çavuş HAN DÜKKAN 247 83 14,82 m² 11.500,00 TL 138.000,00 TL 41.400,00 TL 18.06.2025 10:00
44 581010013006 SİVAS MERKEZ Küçükminare Nalbantlarbaşı SK. DUVAR Reklam
Duvarı		 217 2 59,76 m² 3.500,00 TL 42.000,00 TL 12.600,00 TL 18.06.2025 10:00
45 581010019001 SİVAS MERKEZ Eskikale TAŞHAN HAN BÜRO 228 18 31,83 m² 7.500,00 TL 90.000,00 TL 27.000,00 TL 18.06.2025 10:00
46 581010381000 SİVAS MERKEZ Kadıburhanettin 43. sk. BÜRO BÜRO 3030 7 170 m² 11.000,00 TL 132.000,00 TL 39.600,00 TL 18.06.2025 10:00
47 581010382000 SİVAS MERKEZ Kadıburhanettin 43. sk. Büro Büro 3030 7 135 m² 8.500,00 TL 102.000,00 TL 30.600,00 TL 18.06.2025 10:00
48 581070012000 SİVAS KANGAL ALACAHAN ALACAHAN TARLA TARLA 182 95 18240,49 m² 500,00 TL 6.000,00 TL 1.800,00 TL 18.06.2025 10:00
49 661010053006 YOZGAT MERKEZ AŞAĞI NOHUTLU ŞEYHZADE sk. DÜKKAN DÜKKAN 294 10 16,73 m² 6.000,00 TL 72.000,00 TL 21.600,00 TL 18.06.2025 10:00
50 661010073000 YOZGAT MERKEZ KÖSEOĞLU NAKIPZADE SK. DÜKKAN DÜKKAN 529 1 50 m² 3.000,00 TL 36.000,00 TL 10.800,00 TL 18.06.2025 10:00
51 661010089000 YOZGAT MERKEZ MEDRESE SARRAFLAR CD. Büro Büro 328 47 16 m² 2.500,00 TL 30.000,00 TL 9.000,00 TL 18.06.2025 10:00
52 581010023001 SİVAS MERKEZ ESKİKALE TAŞHAN HAN BÜRO 228 27 33,03 7.500,00 TL 90.000,00 TL 27.000,00 TL 18.06.2025 10:00
53 582030001000 SİVAS GEMEREK FEVZİ ÇAKMAK KÖY ÖNÜ YURT BİNASI İŞ YERİ 225 9 1592,23 15.000,00 TL 180.000,00 TL 54.000,00 TL 18.06.2025 10:00
54 661060007000 YOZGAT SARIKAYA BAHÇELİ EVLER ARSA ARSA 367 25 833,36 3.000,00 TL 36.000,00 TL 10.800,00 TL 18.06.2025 10:00
55 581010160003 SİVAS MERKEZ Paşabey Hayrat Mesken Mesken 3207 8 81,50 9.000,00 TL 108.000,00 TL 32.400,00 TL 18.06.2025 10:00
56 581010160004 SİVAS MERKEZ Paşabey Hayrat Mesken Mesken 3207 8 81,50 9.000,00 TL 108.000,00 TL 32.400,00 TL 18.06.2025 10:00
57 581010160007 SİVAS MERKEZ Paşabey Hayrat Mesken Mesken 3207 8 81,50 10.000,00 TL 120.000,00 TL 36.000,00 TL 18.06.2025 10:00
1- Vakıf taşınmazların ihalesi taşınmazların hizalarında belirtilen tarihlerde yapılacak olup, yine hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden 31.12.2025 tarihine kadar kiralanacaktır.Taliplisi olmayan taşınmazlar aynı bedel ve şartlarla ihaleyi takip eden 15. gün pazarlık usulüyle ihale edilecektir. İhalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline Sözleşme bitim tarihinden itibaren idarenin uygun görmesi halinde müteakip yıllar için, yıllık ortalama Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığınca belirlenen 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksleri oranından az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesi gereğince tahliye edilecektir. İhale açık teklif usulü ile Atatürk Caddesi, Eskikale Mahallesi, 228 ada, 60 parsel üzerinde bulunan 2. Vakıf İşhanının teras katında yapılacaktır. İhaleye katılanlar taşınmazları görerek ihaleye girmiş sayılır. İhaleden sonra yapılacak tadilatlar ve tüm masraflar ilgili kiracıya aittir.Resmi Kurumlardan alınacak izin ve belgeler İhaleyi alan kiracıya aittir.İdaremiz sorumlu değildir.
2. Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için 300 nolu Milli Emlak Genel Tebliği VII. maddesine göre tabloda emlak numaraları hizalarında yazılı Geçici teminatlar Sivas Vakıf Katılım Bankasındaki TR780021000000300005800001 nolu Bölge Müdürlüğümüz hesabına yatırılacaktır. Katılımcıların ihaleye katılacakları Bağımsız Bölüm Emlak numaralarını tam olarak teminat makbuzlarına yazdırmaları şarttır. Geçici teminatı ile şahıs olarak ihaleye girecekler için ikametgâh belgesi ve nüfus cüzdan sureti, şirket olarak girecekler ise; Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri ile birlikte en geç 16.06.2025 tarihi Saat: 16:30'a kadar Bölge Müdürlüğümüz kiralama servisine müracaat edip, teminatlarını yatırıp ihale kaydını yaptırmaları gerekmektedir. Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler, (Teminat Mektubunu Limit dâhili ve süresiz) teminat mektubunun teyidini idaremize ait 0 346 225 25 58 nolu telefona (Kiralama Servisinin dikkatine olarak) faks çektirerek, teyit yazısının aslını da mektupla beraber elden getireceklerdir.
3. Şirketlerin sermayeleri, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az ise şirketler ihaleye alınmayacaklardır.
4. Şahıs veya Şirketler ihaleye ortak girmek istedikleri takdirde Noterden tasdikli ortaklık beyannamesi getirmeleri gerekmektedir.
5. Dilekçe ile müracaat ederek ihale gününün bildirilmesini isteyenlere bu ilanla tebliğ yapılmış sayılacağından, ayrıca bildirimde bulunulmayacaktır.
6. İhale, 2886 sayılı Yasa’nın 35/C ve 45. maddeleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir.
7. Kiralanan imarlı (konut alanı, ticaret alanı gibi) yatırım yapmaya müsait taşınmaz üzerine 10 m2.’yi geçmeyecek prefabrik yapı haricinde herhangi bir yapı yapılmayacaktır. Ancak imar planı dahilinde bulunan ve etrafı yapılaşmış Vakıf taşınmazlarından park, yeşil alan, oyun alanı, çocuk bahçesi gibi Kamu kullanımına ayrılmış taşınmazların kiralanmasında fiili ve mevcut imar durumu çerçevesinde ilgili belediyesinden ve İdaremizden izin alınmak şartıyla üzerine yapacağı muhtesatı bedelsiz ve şartsız olarak Noterden İdaremiz adına terk ve teberru edilmek kaydıyla İdaremizin ve ilgili Belediyenin uygun göreceği ve tasdik edilecek proje doğrultusunda muhtesat yapılabilecektir.
8. Kiracı, İdaremizin izni olmadan kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, idare izni olmadan devir, Ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.
9. Bu taşınmazların kira bedelleri her ayın 5. günü mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenir. Süresinde Ödenmeyen İdare alacaklarına 5737 Sayılı Vakıflar Kanununun 77. Maddesi gereğince 6183 Sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanun hükümleri uygulanır.
10. İdaremiz, taşınmazın reklâma elverişli yerlerini kiraya verebilir ve kiracı gerekli kolaylığı göstermekle yükümlüdür.
11. Vakıf Gayrimenkulleri Stopaj vergisinden muaftır.
12. Kira sözleşmesi düzenlenirken kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılayıp karşılamayacağı, lüzumu görüldüğü takdirde şartların tespitini sağlayacak belgelerde istenilerek tespit edilecektir ve sözleşmenin mali tutarına uygun olacak şekilde iki kefil alınacaktır.
13. İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları takdirde geçici teminatları bütçeye irad kaydedilir ve şahıs ve şirketler bir yıl süre ile tüm ihalelere alınmazlar.
14. İhale komisyonu taliplileri ihaleye çağırırken listede belirtilen sıraya bağlı olmayıp, ihaleyi istediği sıradan yapmakla serbesttir.
15. Genel ve Özel şartlar mesai saatleri içerisinde Bölge Müdürlüğümüz İhale panosunda görülebilir.
16. Geçici Teminatların geri ödemeleri, Katılımcıların Banka Hesap Numaralarına aktarılacaktır.(Banka Hesap numarası olmayanların herhangi bir Bankadan hesap açtırması gerekmektedir.)Ödemeler Elektrik,Su, Doğalgaz aboneliklerinin ilgililerin üzerine yapıldıktan sonra yapılacaktır.
17. 2886 sayılı Kanunun 47. Maddesi "Teklifler yapıldığı sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler." ifadesi yer almaktadır. Komisyon gerek gördüğü takdirde bu madde kapsamında hareket eder.
18. İlanda yazılı olmayan bilgiler şartnamede yazılı olup, istekliler şartnameyi Vakıflar Bölge Müdürlüğünden ücretsiz görebilirler. Şartnamenin bütün usul ve esaslarına uymak zorundadır. Peşinen kabul ve taahhüt etmiş sayılır.
19. İhale üzerinde kalan şahıs kiraladığı taşınmazı, yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı, Genel Müdürlük adına sigorta yaptırıp, poliçesini her yıl yeniletmesi zorunludur. Sözleşme düzenlenirken mali durumu kira bedelini karşılayabilecek güçte olan iki kefil göstermek zorunludur. İbadethanelere 200 metreden yakın olan taşınmazlar cafe, kıraathane, müzik evi vb. gürültülü işlerde kullanılmayacaktır.
20. İlan listesinin 34. sırasında bulunan taşınmaz Kafe Restoran olarak ihaleye çıkılacak olup -2. katta bulunan otopark ile mütemmim cüz olarak ihale edilecek olup daha sonra ayrılması veya bölünmesi talep edilemeyecektir. Otoparkda bulunan taşıt asansörünün tüm aylık yıllık kullanım işletme bakım giderleri kiralayan tarafından karşılanacaktır.
21. İlan listesinde 35. ve 40. sıralar arasında bulunan 2. Vakıf İşhanı kapsamında ki zemin kat dükkanlarda yerinde imalat ve tüketim yapan gıda sektörüne (lokanta, dönerci vb.) izin verilmeyecek olup baca,ocak,havalandırma tarzı tadilat taleplerine olumlu cevap verilmeyecektir.
22. İlan listesinde 1. ve 33. sıralar arasında bulunan 2. Vakıf İşhanı kapsamında ki bürolarda termosifon bağlantı ağzı bırakılmış katılımcıların tercihine göre tüm masrafları karşılamak kaydıyla termosifon taktırabilirler.
23. 2. Vakıf İşhanı kapsamında bulunan tüm taşınmazlarda merkezi ısıtma sistemi ve VRF klima sistemi bulunmakta olup 34. sırada bulunan kafe restoran hariç olmak üzere ayrıca bir doğalgaz hattı çekilmesine izin verilmeyecektir.
Adres: Paşabey Mahallesi Arap Şeyh Caddesi No:37 Sivas Vakıflar Bölge Müdürlüğü
Tel: 0 346 225 25 58) - (Faks: 0 346 221 70 91) – (www. vgm. gov. tr.)
#ilangovtr Basın No ILN02233413