T.C. SİVAS 3. İCRA DAİRESİ 2009/55 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN; Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli Özellikleri: Özellikleri: Tapu kaydı: Kat Mülkiyetli Sivas İli Merkez İlçesi. Altuntabak Mahallesi. 2319 Ada. 3 Parsel'de. Ana Taşınmaz Nitelik: 5 katlı 20 daireli bahçeli kargir apartman, Yüzölçümü: 1.093,00 m2, Zemin Kat 1 Nolu Mesken .Arsa Payı: 24/480 Malik: Uğur Güldü üzerine tam hisselidir. B.B Cinsi, Niteliği: B.A.K nitelikli 5 katlı apartmanın zemin katındaki 1 nolu mesken Vasıf ve Unsurları: 1.093,00 m2 alana sahip parselde bulunan zemin kat + 4 normal kat toplam 5 katlı apartmanın zemin katında bulunan mesken: Antre-hol + 3 oda + 1 salon + Mutfak + Hol + Wc + Banyodan oluşmaktadır. Brüt 135 m2, Net 95 m2 alanı bulunmaktadır. Asansörlü ve doğalgazlı meskende: duvarlar y. boyalı pencere doğramaları PVC ısı camlı, giriş çelik kapılı, iç kapı kanatları ahşap pres. salon odalar ve tüm hacimlerin tabanı seramik kaplamalı, tavanlar kartonpiyer üzeri plastik badanalı. ıslak hacimlerin ve mutlak duvarları seramik-fayans kaplamalıdır, mutfak dolapları mevcuttur. Konumu: Belediye hizmetleri (elektrik, yol.su.ulaşım) yörede tamdır. Her yöne ulaşım kolaylığı vardır. Çevresinde Sivas Fen Lisesi, Sabancı lisesi, Telekom Şube, DSİ, Celal Bayar İ.Ö.O. marketler, mahalli pazar yerleri ve aynı tip yapılar bulunmaktadır. Çarşı-ticaret Merkezine 4.7 km mesafededir. Konum olarak kuzey-doğu cephelidir. Yıpranma oranı %20 olup 3 sınıf B grubu yapılar kategorisindedir. Adresi :Diriliş Mahallesi 68-2.Sokak No: 1 Alperen Apt. Zemin Kat D: 1 Merkez / SİVAS Yüzölçümü :1.093.00 m2 Arsa Payı :24/480 İmar Durumu :Ayrık Nizam 5 Kat (I5.50mt) Kıymeti :115.000.00 TL. KDV Oranı :%1 Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz üzerinde T.C Ziraat Bankası A.Ş 'nin 17/03/2004 tarih ve 1206 yevmiye nolu 1. Derecede ipoteğinin bulunduğu. Ziraat Bankası Sivas Şubesinin 30/10/2014 tarih ve 2690/2 sayılı yazıları ile ipotekle ilgili bankanın hak ve alacağının bulunmadığı bildirildiğinden ipotek, ihale alıcısına tesir etmeyecektir. 1. Satış Günü : 26/08/2015 günü 14:00- 14:10 arası 2. Satış Günü : 22/09/2015 günü 14:00- 14:10 arası Satış Yeri : Sivas Adliyesi 3.İcra Müdürlüğü Kalemi Merkez Sivas Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini. rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/55 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 29/06/2015
BASIN:109815 / www.bik.gov.tr