Fatih TABUR
Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, kamu bankalarının tutarı 500 bine kadar olan konut kredilerine yönelik faiz oranlarını, azami 180 ay vade için yüzde 1´in altına çekerek aylık yüzde 0,99´a indirmesini değerlendirdi.
Faiz indirim kararını emlakçıların uzun süredir beklediğini ifade eden Başkan Çayır, ?Neredeyse 1 yıldır bu çağrıyı devlet yetkililerinden talep ettik. Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte bir çok vatandaşımız talepte bulunarak ev aramaya girişti. Bu oranlar biraz daha düşmeli, mevduat faizlerinin de düşmesi gerekiyor" dedi.
İndirim kararından önce faiz oranlarının çok yüksek olması nedeniyle konut satışlarının durma noktasına geldiğinin altını çizen Başkan Çayır, ?Son açıklanan konut satış istatistiklerine göre ülke genelinde Haziran ayında 61 bin 355 konut satışı gerçekleştirildi. Haziran´da satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 33,26, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 geriledi. Sektörümüz çok zorda idi. Adeta can çekişiyordu? diye konuştu.
EN UYGUN VADEDE 45 BİN LİRA KAZANÇ
Faiz indirim kararının kredi kullananlara sağladığı karı rakamlar üzerinden anlatan Başkan Çayır, ?Yüzde 0,99 ile 100 bin liralık bir konut kredisinde 10 yılda ödenecek olan 116 bin liralık faiz bedeli 71 bin liraya kadar iniyor. Bu da iki oran arasında 45 bin liralık faiz bedelinin cepte kalacağı anlamına geliyor. Beklentimiz 0,70 ama buna şükür deyip ev alacakların bu oranları iyi değerlendirmesi gerekiyor? ifadelerini kullandı.
FIRSATÇILARA DİKKAT
Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği olarak faiz indirim kararını fırsata çevirmek isteyenlere karşı teyakkuzda olacaklarının altını çizen Başkan Çayır, ?Kredilerin düşmesiyle gerek mal sahipleri gerekse müteahhit firmaların yoğun talep karşısında fiyatları artırması halinde tekrardan eski günlere yeniden döneriz. Fırsatçıların karşısında olacağımızı ve eski fiyatlar ile yeni fiyatları takip ederek bu kişileri deşifre edeceğimizi belirtmek isterim? açıklamasında bulundu.
