Kiracılar dikkat: Ekim ayı kira artış oranı açıklandı!

TÜİK verilerine göre tüketici fiyat endeksi (TÜFE) Eylül ayında aylık yüzde 3,23, yıllık bazda ise yüzde 33,29 arttı. Bu rakamlar doğrultusunda 12 aylık ortalama TÜFE değişimi yüzde 38,36 olarak hesaplandı. Böylece, bu ay kira kontrat süresi dolan kiracılar için Ekim ayı kira artış oranı yüzde 38,36 oldu.

Kira Artış Oranı Nasıl Belirleniyor?

Mevzuata göre konut kiralarında artış yapılırken, TÜİK’in bir önceki ay açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınıyor. Ev sahipleri, bu oran kadar veya daha düşük bir artış yapabiliyor.

Örneğin; Ekim ayında yapılacak artış için Eylül 2025 TÜFE ortalaması esas alındı. Aynı şekilde Kasım ayındaki artış oranı, TÜİK’in Ekim verilerine göre hesaplanacak.

İşyeri Kiralarında Durum Farklı

İşyeri kira artışları ise kontratta belirtilen hükümlere göre değişiyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in açıkladığı enflasyon oranlarından birine bağlı artış maddesi varsa, yine bir önceki ayın TÜFE verileri dikkate alınarak kira artışı uygulanıyor.

Bu kapsamda, Ekim ayında kira artışı yapacak ev sahipleri için uygulanacak üst sınır yüzde 38,36 olarak belirlendi.