FATİH TABUR
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları 2019 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 oranında azalarak 61 bin 355 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 10 bin 60 konut satışı ve yüzde 16,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul´u, 5 bin 430 konut satışı ve yüzde 8,9 pay ile Ankara, 3 bin 390 konut satışı ve yüzde 5,5 pay ile Antalya izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 4 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari ve 38 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 59,2 azalarak 23 265 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 37,9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 3 bin 813 konut satışı ve yüzde 16,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul´u bin 656 konut satışı ile Ankara ve bin 289 konut satışı ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,9 azalış göstererek 38 bin 90 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 6 bin 247 konut satışı ve yüzde 16,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul´daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 62,1 oldu. Ankara 3 bin 774 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara´yı 2 bin 212 konut satışı ile Antalya izledi.
Sivas´ta 2019 Haziran ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,52 oranında azaldı. 2018 Haziran´da 966 konutun satıldığı Sivas´ta 2019´un aynı ayında 449 konut satılabildi. 2018´in ilk 6 ayında 4 bin 474 konutun satıldığı Sivas´ta 2019´un ilk yarısında 3 bin 33 konut satılabildi.
TÜİK´in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre ?ipotekli satış´ olarak nitelendirilen konut kredili satışlar da Haziran´da Sivas´ta büyük düşüş gösterdi. 2018 Haziran´da 352 ipotekli konutun satıldığı ilimizde 2019 Haziran´da sadece 52 ipotekli konut satılabildi. 2018´in ilk 6 ayında Sivas´ta bin 291 ipotekli konut satılırken 2019´un ilk yarısında bu 463´e geriledi.
İlimizde ipotekli konut satışında yaşanan düşüşü değerlendiren Sivas Emlak Müşavirleri ve Danışmanları Derneği (SEMDER) Başkanı Kerim Çayır, ?Yetkili kurumlardan tek isteğimiz konut kredi faiz oranlarının düşürülmesidir. Milyonlarca kişinin geçim kaynağı olan emlak sektörü Türkiye´nin omurgasıdır. Devlerimizin bir an evvel bu yönde çalışma yapmasını beklemekteyiz. Sivas´ta konut fiyatları artış göstermez iken buna karşılık satışların düşmesi sıkıntıları bir bir beraberinde getirmektedir. Bu şekilde devam etmesi beklentilerimizin tamamen dışındadır? dedi.
