Sivas'ta skandal... 9 kolonu eksik bina ölüm saçıyor!

Sivas’ta projede bulunmasına rağmen 9 kolonu hiç yapılmayan Hasanbey Apartmanı’nda büyük skandal ortaya çıktı. Taşıyıcı sistemindeki ciddi eksikliğe rağmen 17 Mart 2008’de yapı kullanma izin belgesi (iskan) verilen binadaki dairelerin tamamı boşaltılırken, giriş katındaki sürücü kursunun faaliyetini sürdürmesi endişeleri artırdı. Olası bir depremde yaşanabilecekler kaygı yaratırken, “Bir facia yaşanırsa bunun hesabını kim verecek?” sorusu gündeme geldi.

MÜTEAHHİT 9 KOLONU YAPMADI!

Sivas Merkez Kaleardı Mahallesi Fevzi Çakmak Caddesi üzerinde bulunan Hasanbey Apartmanı’nda, projede yer almasına rağmen inşaat aşamasında 9 kolonun hiç yapılmadığı belirlendi. Müteahhit F.M. tarafından inşa edilen binada yaşanan bu büyük yapısal eksiklik sonrasında başlatılan süreçte tarafların resmi bir anlaşmaya varamadığı öğrenildi.

PROJEDE VAR, YERİNDE YOK!

Sivas Belediyesi tarafından 17 Mart 2008 tarihinde yapı kullanma izin belgesi (iskan) verilen binada, Mimarlar Odası’na kayıtlı Mimar Muhammet Haral tarafından hazırlanan ıslak imzalı ve kaşeli bina tespit tutanağıyla büyük bir skandal gün yüzüne çıktı. Yapılan incelemelerde, her katta iki daire üzerine inşa edilen yapının imalat esnasında bodrum katında SB21, zemin ve normal katlarda ise S05, S06, S12, S13, S16, S19, S21 ve S24 akslarında yer alan kolonlarının hiç yapılmadığı tespit edildi.

İSTİNAF MAHKEMESİ SÜRECİ BOZDU

Daire sahiplerinin 6 Şubat depremlerinin ardından şüphe üzerine yaptırdığı kontrollerle başlayan süreç yargıya taşındı. İlk derece mahkemesinin zaman aşımı gerekçesiyle reddettiği dava, Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin 10 Ekim 2024 tarihli kararıyla bozuldu. İstinaf mahkemesi, ayıbın ağır kusur veya hile ile gizlenmesi durumunda zaman aşımı hükümlerinin uygulanamayacağına hükmederek dosyayı yerel mahkemeye geri gönderdi.

SÜRÜCÜ KURSU FAALİYETİ ENDİŞE YARATIYOR

Taşıyıcı sistemin temel unsurları olan çok sayıda kolonun eksik olduğu binanın girişinde bulunan dükkanda bir sürücü kursunun faaliyet göstermesi tehlikenin boyutunu artırıyor. Gün içerisinde insan hareketliliğinin ve yoğunluğunun yüksek olduğu bu ticari işletmenin söz konusu yapıda yer alması, olası bir sarsıntı veya yapısal risk durumunda kaygıları katbekat artırıyor. Şu an binada bulunan dairelerin tamamı boş. Sürücü kursunun faaliyetlerine nasıl izin verildiği ise merak konusu.

TAŞIYICI SİSTEMİ EKSİK OLAN BİNAYA NASIL İZİN VERİLDİ?

Diğer yandan önceki dönemlerde görev Sivas Belediyesi’nin projede yer alan 9 kolonun hiç yapılmamış olmasına ve taşıyıcı sistemin eksik olmasına rağmen 17 Mart 2008 tarihinde yapı kullanma izin belgesini (iskan) vermesi tepkilere neden oldu. Belediyenin teknik ekiplerinin ve uzmanlarının bu büyük yapısal eksikliği denetim sırasında fark etmesi gerekmesine rağmen yapının projeye uygun olduğunu kabul ederek iskan vermesi, denetim zafiyeti olarak öne çıkardı. Mülk sahipleri müteahhit kaynaklı sorunlarının giderilmesini bekliyor.