Çayır: Gayrimenkul satışında para transferine güvence geliyor

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Başkan Yardımcısı ve Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, ikinci el araç satışında uygulanan güvenli ödeme sisteminin kapsamının genişletildiğini ifade ederek, sistemin 1 Temmuz’dan itibaren emlak satışlarında da uygulanacağını söyledi.

Başkan Çayır, Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemenin; taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacı taşıdığını belirtti.

Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmeliğe göre, gayrimenkul satışlarında taşınmaz mülk ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirilmesini öngören güvenli ödeme sistemi kullanılacak. Sistem üzerinden yapılan her işlemden kullanım bedeli alınacak ve bu bedel satıcıya aktarılan tutar üzerinden tahsil edilecek.

Sistemin işleyişine ilişkin detayları da paylaşan Çayır, satışlarda “bloke mekanizması”nın uygulanacağını ifade ederek, alıcı tarafından gönderilen satış bedelinin tapu devri resmi olarak tamamlanana kadar güvenli hesapta bekletileceğini söyledi. Tapu müdürlüğünde devir işlemi onaylandığı anda ise tutarın otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacağını kaydetti.

Tapuda işlem yapmak isteyen vatandaşların, anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme dahil olabileceğini belirten Çayır, işlem karşılığında alınacak hizmet bedelinin ise uygulamanın devreye girdiği tarihte netleşeceğini ifade etti.

Yeni uygulamanın 1 Temmuz itibarıyla zorunlu hale geleceğini vurgulayan Çayır, düzenlemenin sektör ve vatandaşlar için hayırlı olmasını diledi.