Ocak 2026 kira artış oranı belli oldu

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,87 artarken, yıllık bazda yüzde 31,07 olarak gerçekleşti. Açıklanan veriler doğrultusunda, konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 34,88 oldu.

Buna göre, kira sözleşmesi ocak ayında yenilenecek olan konut ve iş yerlerinde, mevcut kira bedeline en fazla yüzde 34,88 oranında zam yapılabilecek. Kira artış oranı, bir önceki ayda da aynı seviyede gerçekleşmişti.

Örnek kira artışı hesaplamalarına göre, mevcut kira bedeli 20 bin lira olan bir konut ya da iş yerinde, yüzde 34,88’lik artışla kira tutarı 6 bin 976 lira artarak aylık 26 bin 976 liraya yükseliyor. Bu durumda yıllık kira bedeli 323 bin 712 lira oluyor.

Mevcut kira bedeli 25 bin lira olan bir taşınmazda ise kira artışı 8 bin 720 lira olarak hesaplanırken, aylık yeni kira tutarı 33 bin 720 liraya, yıllık kira bedeli ise 404 bin 640 liraya çıkıyor.

Kirası 30 bin lira olan konut ve iş yerlerinde ise yüzde 34,88 oranındaki artışla kira bedeli 10 bin 464 lira artıyor. Buna göre aylık yeni kira 40 bin 464 lira, yıllık kira bedeli ise 485 bin 568 lira olarak uygulanacak.