Sivaslı başkan açıkladı: Konut faizlerine indirim bekleniyor!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), merakla beklenen faiz kararını açıkladı. TCMB piyasa beklentilerine paralel olarak 250 baz puanlık indirimle politika faizini 40,5’e düşürdü.

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Başkan Yardımcısı ve Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, Merkez Bankası’nın attığı bu adımın kredi maliyetleri üzerinde doğrudan etkili olduğunu belirtti.

POLİTİKA FAİZİNDEKİ DÜŞÜŞİN KONUT KREDİLERİNE YANSIMASI BEKLENİYOR

Politika faizindeki düşüşün konut kredi oranlarına da yansımasını beklediklerini söyleyen Çayır, ilk yansımaların tüketici kredilerinde faizlerin aşağı yönlü hareket edeceği yönünde olduğunu belirtti.

SON AYLARDA HAREKETLİLİK YAŞIYORUZ

Başkan Çayır, yaptığı açıklamada; “Biz daha fazla indirim bekliyorduk fakat devlet yetkililerimiz öyle uygun görmüşler. Bunun karşılığında inanıyoruz ki konut kredi faiz oranlarında da ciddi bir düşüş yaşanacaktır. Zaten son aylarda bir hareketlilik yaşıyoruz. Kredi kullanımı anlamında şehrimize de bu yansıdı. Ama eski günleri arıyoruz çünkü kredili müşterilerimiz şu an beklemekte. Yatırımcılarımız konut kredilerinin eski düzeylere düşmesini bekliyor. 0,69, 0,70 veya 1’li faiz oranları bir hayal gözüküyor ama inanıyoruz ki bu gidişle bu rakamlara yakın oranlara ulaşacağız. Şehrimizde de zaten yeni inşaatlar üretiliyor. Bunlara da ciddi katkı sağlayacaktır bu kredi oranları” dedi.

GAYRİMENKUL HER ZAMAN KAZANDIRIR

“En güvenilir liman her zaman söylediğimiz gibi gayrimenkul” diyen Çayır, “Zaman zaman altın, döviz, borsa veya sanal paralar gündem yaratsa da vatandaş için çok kazandırıyor gibi gözükse de bunun son durağı her zaman için söylüyoruz gayrimenkuldür. Çünkü ben bu içinde doğdum büyüdüm yıllardır söylenen şey şudur: Gayrimenkul her zaman kazandırır. Ama ne yazık ki şu içinde bulunduğumuz ekonomik şartlar neticesinde gayrimenkul son 1-2 yıldır yatırımcımızı biraz üzdü. Gerek kira getirisi gerek mülkiyetlerin değer kazanmaması anlamında ama birdenbire pik yapabilir. Vatandaşımız altında, dolarda, euroda veya farklı şekilde parasını değerlendiriyor ama şu an ben bu enstrümanların yeterince yükseldiği kanaatindeyim. Yarın ne olacağı meçhul. Bunu şu anda değerlendirip altınlarını gayrimenkule dönebilirler çünkü piyasa şartları daha iyi düzeylere çıktığı zaman inanın o birikimleri gayrimenkul almaya yetmeyebilir. Bunun karşılığında faizde de parasını değerlendirenler var, hatta evini satıp parasını faize koyan vatandaşımız da var. 80-90’lı yıllarda büyüklerimizden duyduğumuz konular var, anlattıkları hadiseler var. Bunların o paraları tamamen kaybettikleri ve gayrimenkullerin çok ciddi şekilde değer kazandığı kulağımızda küpedir bizim için” açıklamasında bulundu.