T C. Sivas 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
2013/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçe, MISMILIRMAK MAHALLESİ Ada No 2459, Parsel No 2 de kayıtlı tapuda arsa niteliğindedir, mahallinde yapılan keşifte ve keşfe iştirak eden bilirkişi raporunda görüleceği gibi; parsel üzerinde taban alanı yaklaşık 131.00 m2 olan tek katlı bir adet yığma-ahşap-kerpiç yapı vardır, 4 oda, 1 mutfak, 1 antre, 1 banyo, 1 wc'den ibarettir, yapının cephesi kireç badanalı, ahşap oturtma çatı üzerine sac çatı örtülüdür, tavan döşemesi ahşap kiriş üzeri tahta kaplama altı ise ters tavandır, kapı kasa ve kanatları ile pencereleri ahşap doğrama, duvarlar ise sıva üzeri kireç badanadır, ısıtma sistemi sobalıdır, mutfak tezgah ve dolapları mevcuttur, binanın 85.00 m2 si 2 nolu parsel üzerinde, 46.00 m2 si 3 nolu parsel üzerindedir, yaklaşık 50 yıllıktır, mevki olarak yakın çevresinde Vali Muammer Bey İ.Ö.O., Kazım Karabekir Paşa İ.Ö.O., Şehit Rüstem Demirbaş Polis Merkezi Amirliği, Kılavuz Sağlık Ocağı, Hacı Mahmut Ağa Cami, Fertellizade Cami vardır, yörede belediye hizmetleri tamdır, şehrin çarşı-ticaret merkezine, orduevi, jandarma binası, bankalar ve vilayet merkezinin olduğu bölgelere araç ile 10-15 dakikalık mesafededir.
Yüzölçümü : 200.78 m2
İmar Durumu : Ayrık nizam 8 kat imarlıdır, 1/1000 ölçekli imar planı
çalışmaları devam etmektedir.
Kıymeti : 94.928,00 TL
KDV Oranı : Arsa için % 18, Ev için % 1 dir. (toplam satış bedeli
içerisinde ev bedeli 2.720.00 TL dir)
1. Satış Günü : 07/05/2014 günü 10:00- 10:20 arası
2. Satış Günü : 02/06/2014 günü 10:00- 10:20 arası
Satış Yeri : SİVAS ADLİYESİ KAT : 2'DE SATIŞ MEMURLUĞU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri veya Sivas Vakıfbank Şube Müdürlüğünün TR110001500158007300753050 nolu İBAN hesabına yatırması lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, Tellaliye resmi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle .teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
BASIN:525 www.bik.gov.tr
