Bu durum hem ilimizdeki hayat pahalılığını ortaya çıkartıyor hem de yeni girişimcilerin önünü kapatıyor. Sivas’ta mağaza kiralarının bu kadar yüksek olmasını gerektiren hiçbir neden olmazken, ya deniz kenarı bir konuma sahip memleket olsaydık ne durumda olurduk bunu da siz değerli okuyucularımıza bırakıyoruz.
SERCAN ÇETİNEL / ÖZEL HABER
Sivas’ta yaşam her geçen gün biraz daha güç hale gelmeye başladı. Özellikle son yıllarda şehir merkezinin gelişerek modern bir hale gelen Sivas’ta, yer edinmek ise bir hayli güç duruma gelmiş halde.
Son yıllarda kiralık ev fiyatlarının yüksek derece arttığı açıkça gözlemlendiği ilimizde, şehir merkezindeki mağaza kira fiyatları da bir hayli artmış durumda.
Her geçen gün işin içinden çıkılmaz bir hal alan mağaza kira fiyatları, zaman zaman aylarca kiralık olarak boş kalsa da bir yıl süre ile boşta kalan bir mağaza olmuyor. Nedeni ise zamanla artan girişimcilerin bir yerden başlayarak sektörde yerini almak istemesi.
Fakat şu da açıkça görülüyor ki, yıl içerisinde birçok mağaza kapanarak yerini başka bir kiracıya bırakıyor. Akıllara ise şu soru geliyor, ‘yıl içerisinde onlarca kapanan mağaza işletmenlerimi bu işi beceremiyor yoksa pahalanan hayat şartları karşısında daha fazla direnemiyorlar mı?’
Bu sorunun cevabı aslında mağaza fiyatlarında açıkça görülüyor. İlimizde İstasyon Caddesinde bulunan mağaza fiyatlarının şuan ki ortalama değerleri metrekaresine göre büyük oranda değişiklik gösteriyor. 200 metrekarelik bir mağaza aylık kirası 40 bin ile 60 bin TL arasında değişirken, 300 ile 400 metrekare arasında ki bir mağaza ise aylık 70-80 bin TL arasında değişiyor. Bu oranı yıla vurduğumuz zaman neredeyse yıllık 1 milyon lira gibi uçuk bir aylık kira bedeli ortaya çıkıyor.
Bu durum Türkiye genelinde var diyenler ise tamamen yanılıyor. Bugün itibariyle İzmir, Antalya gibi illerin en işler caddelerinden ve sahil kenarı semtlerinden olan Alsancak ve Konak, Alanya gibi yerlerde kira fiyatları Sivas’ta daha düşük olduğu gibi, eşdeğer olsa dahi gerek nüfus gerekse turistik açıdan hem daha yüksek gelire sahip olunacağı açıkça ortada.
Sivas’ta ki iş yeri kira fiyatlarının bu kadar yüksek olmasını gerektiren hiçbir neden olmazken, ya Sivas’ta deniz olsaydı kira fiyatları nasıl seyredeydi, bunu da siz değerli okurlarımıza bırakıyoruz.
