T.C.
SİVAS
1.(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2012/27 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Sivas İl, Merkez İlçe, Emek Mahallesi Karşıyaka Mevki Ada No 1111, Parsel No 4 de kayıtlı 322.25 m2 yüzölçümünde tapuda Bahçele Kagir Ev niteliğindedir, arsa üzerinde taban alanı 55 m2 olan 2 katlı yığma yapı bulunmaktadır, zemin katında 2 oda, mutfak, tuvalet, üst katta banyo, mutfak, 2 oda bulunmaktadır, dış ve iç kapılar ahşap doğramalı, duvarlar sıva üzeri silikon boyalı, ıslak zeminler ve merdiven tabanları beton şap kaplama, pencereler PVC doğramadır, ısıtmam sistemi sobalı, bakımdır binadır, yakın çevresinde 27 Haziran İ.İ.O., Karşıyaka Merkez Cami, Karşıyaka sağlık ocağı ve Ambulans Komuta Merkezi bulunmaktadır, şehir merkezine vasıta ile 30 dakikalık mesafededir.
Yüzçümü :322.25 m2
Arsa Payı :TAM
İmar Durumu :Ayrık Nizam 2 Kat (H:6.50) TAKS 0,40 KASK 0,80 (imar çalışmaları vardır)
Kıymeti :64.565,00 TL
KDV Oranı :Ev için % 1, Arsa için % 18 dir.
1. Satış Günü :18/09/2013 günü 10:00 - 10:20 arası
2. Satış Günü :21/10/2013 günü 10:00 - 10:20 arası
Satış Yeri :SİVAS ADLİYESİ KAT : 2 ' DE SATIŞ MEMURLUĞU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri veya Sivas Vakıfbank Şube Müdürlüğünün TR940001500158007300753011 nolu İBAN hesabına yatırması lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, Tellaliye resmi, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin ( ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2013
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. BASIN:1365 www.bik.gov.tr
