SİVAS VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN KİRALIK GAYRİMENKULLER
1. İlanda mevkileri belirtilmiş Vakıf taşınmazlar hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden 31.12.2014 tarihine kadar kiralanacaktır. Ancak ihalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline Sözleşme bitim tarihinden itibaren İdarenin uygun görmesi halinde müteakip yıllar için, yıllık ortalama Türkiye istatistik Kurumu Başkanlığınca belirlenen 12 aylık Üretici Fiyat Endeksleri oranından az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesi gereğince tahliye edilecektir. İhale açık teklif usulü ile 23.07.2013 tarihinde Saat 14,00 ‘de ve Sivas Vakıflar Bölge Müdürlüğünde Küçük Minare Mah. Atatürk Cad 1. Vakıf İşhanı adresindeki ihale salonunda yapılacaktır. İhaleye katılanlar taşınmazları görerek ihaleye girmiş sayılır. İhaleden sonra yapılacak tadilatlar ve tüm masraflar ilgili kiracıya aittir.Resmi Kurumlardan alınacak izin ve belgeler İhaleye alan kiracıya aittir.İdaremiz sorumlu değildir.
2. Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için hizalarında yazılı Geçici ve ek teminatlar Sivas Vakıflar Bankasındaki 00158007293478603 nolu Bölge Müdürlüğümüz hesabına yatırılacaktır. Girecekleri Bağımsız bölüm Emlak numaralarını tam olarak teminat makbuzlarına yazdırmaları şarttır. Geçici ve ek teminatı ile şahıs olarak ihaleye girecekler için ikametgâh belgesi ve nüfus cüzdan sureti, şirket olarak girecekler ise; Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri ile birlikte en geç ihale saatinden 2(iki)saat önce Bölge Müdürlüğümüz ihale bürosuna müracaat edip, teminatlarını yatırmaları gerekmektedir. Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler, (Teminat Mektubunu Limit dâhili ve süresiz) teminat mektubunun teyidini idaremize ait 0 346 225 25 58 nolu telefona (İhale Bürosunun dikkatine olarak) faks çektirerek, teyit yazısının aslını da mektupla beraber elden getireceklerdir.
3. Şirketlerin sermayeleri, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az olan şirketler ihaleye alınmayacaklardır.
4. Şahıs veya Şirketler ihaleye ortak girmek istedikleri takdirde Noterden tasdikli ortaklık beyannamesi getirmeleri gerekmektedir.
5. Dilekçe ile müracaat ederek ihale gününün bildirilmesini isteyenlere bu ilanla tebliğ yapılmış sayılacağından, ayrıca bildirimde bulunulmayacaktır.
6. İhale, 2886 sayılı Yasa’nın 35/C ve 45. maddeleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir.
7. Kiralanan imarlı (konut alanı, ticaret alanı gibi) yatırım yapmaya müsait taşınmaz üzerine 10 m2.’yi geçmeyecek prefabrik yapı haricinde herhangi bir yapı yapılmayacaktır. Ancak imar planı dahilinde bulunan ve etrafı yapılaşmış Vakıf taşınmazlarından park, yeşil alan, oyun alanı, çocuk bahçesi gibi Kamu kullanımına ayrılmış taşınmazların kiralanmasında fiili ve mevcut imar durumu çerçevesinde ilgili belediyesinden ve İdaremizden izin alınmak şartıyla üzerine yapacağı muhtesatı bedelsiz ve şartsız olarak Noterden İdaremiz adına terk ve teberru edilmek kaydıyla İdaremizin ve ilgili Belediyenin uygun göreceği ve tasdik edilecek proje doğrultusunda muhtesat yapılabilecektir.
8. Kiracı, İdaremizin izni olmadan kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, idare izni olmadan devir, Ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.
9. Bu taşınmazların kira bedelleri her ayın 5. günü mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenir. Süresinde Ödenmeyen İdare alacaklarına 5737 Sayılı Vakıflar Kanununun 77. Maddesi gereğince 6183 Sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanun hükümleri uygulanır.
10. İdaremiz, taşınmazın reklâma elverişli yerlerini kiraya verebilir ve kiracı gerekli kolaylığı göstermekle yükümlüdür.
11. Vakıf Gayrimenkulleri Stopaj vergisinden muaftır.
12. Kira sözleşmesi düzenlenirken kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılayıp karşılamayacağı, lüzumu görüldüğü takdirde şartların tespitini sağlayacak belgelerde istenilerek tespit edilecektir ve sözleşmenin mali tutarına uygun olacak şekilde iki kefil alınacaktır.
13. İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilir ve şahıs ve şirketler bir yıl süre ile tüm ihalelere alınmazlar.
14. İhale komisyonu taliplileri ihaleye çağırırken listede belirtilen sıraya bağlı olmayıp, ihaleyi istediği sıradan yapmakla serbesttir.
15. Genel ve Özel şartlar mesai saatleri içerisinde Bölge Müdürlüğümüz İhale panosunda görülebilir.
16. Geçici ve Ek Teminatların geri ödemeleri, Katılımcıların Banka Hesap Numaralarına aktarılacaktır.(Banka Hesap numarası olmayanların herhangi bir Bankadan hesap açtırması gerekmektedir.)
17. İlanda yazılı olmayan bilgiler şartnamede yazılı olup, istekliler şartnameyi Vakıflar Bölge Müdürlüğünden ücretsiz görebilirler. Şartnamenin bütün usul ve esaslarına uymak zorundadır. Peşinen kabul ve taahhüt etmiş sayılır.
18. İhale üzerinde kalan şahıs kiraladığı taşınmazı, yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı, Genel Müdürlük adına sigorta yaptırıp, poliçesini her yıl yeniletmesi zorunludur. Sözleşme düzenlenirken mali durumu iyi iki kefil göstermek zorunludur. İbadethanelere 200 metreden yakın olan taşınmazlar cafe, kıraathane, müzik evi vb. gürültülü işlerde kullanılmayacaktır.
Adres: Küçük Minare Mah. Atatürk Cad 1. Vakıf İşhanı SİVAS
Tel: 0 346 225 25 58) - (Faks: 0 346 221 70 91) – (www. vgm. gov. tr.) BASIN:1184 www.bik.gov.tr
