Ürgüp, eski ÖZBELSAN arazisine TOKİ tarafından yapılan 900 konuttan belediyenin alacağı 245 konutun yarısını bu doğrultuda, kamulaştırmada diğer yarısını ise ihale ile satacaklarını belirtti.
MUSTAFA IŞIK
Sivas Belediyesi daha önce kentsel dönüşüm alanı olarak ilan ettiği Ferhatbostan ve Dedebalı Mahalleleri’ni imara açtı. Kentsel dönüşüm kararından vazgeçen belediye, bu alanlarda kamulaştırma yapmayacak. Belediye, TOKİ’den eski ÖZBELSAN arazisine karşı alacağı 245 konutun tamamını bu bölgelerdeki kamulaştırmalar için kullanmayı hedefliyordu. Kentsel dönüşüm kararından vazgeçilmesi ile birlikte, diğer kamulaştırma çalışmalarında takas olarak kullanılacak konutların dışında kalan yaklaşık 120 konut ihale ile satılacak.
Konuyla ilgili açıklama yapan Sivas Belediye Başkanı Doğan Ürgüp, eski ÖZBELSAN arazisini 250 konut karşılığı TOKİ’ye verilmesinin büyük bir belediye başarısı olduğunu söyledi.
Ürgüp; ‘Bu sene sahayı değiştirdik. Sahayı değiştirdiğimiz alan 154 bin metrekare bir alandır. Eski sahayı TOKİ’ye kat karşılığı verdik. Buradaki alanın tamamı belediyeye aitti. Kızılırmak Belediyeler Birliği’nden belediyemiz o alanı 950 bin liraya satın aldık. 1,5 trilyona satın aldık ama hissemize düşen parayı aldıktan sonra cebimizden çıkan para 1 milyon dahi değildir.
250 konut karşılığı TOKİ’ye verdik. Bu büyük bir belediye başarısıdır. Yani biz TOKİ’yi değil başka bir firmayı da tercih edebilirdik ama bu tartışmalı bir konu olacaktı. Belki başka firmalara ihale etseydik 250 daire yerine belki 300 daire, belki daha fazlasını alabilirdik. Ama devlet kurumlarına bakışım benim böyledir. Tartışmadan, şaibeden uzak TOKİ oraya çok güzel bir site yapıyor. Firma da gayet iyi çalışıyor.
Dedebalı ve Ferhat Bostan Mahalleri’ndeki kentsel dönüşüm kararını kaldırdı mahallemiz. Oraları imara açtık. TOKİ ile ayın 15-16’sından sonra oturacağız o alanı büyük ihtimalle halka direk kendisi satacak. Bizim belediyemizin 250 tane konutu var. Sayı oynayabilir, 920’den 900’e düştü çünkü. 245 konut diyelim ki, bunu ne yapacağız? Biz bunun yarısını takasta kullanacağız, yarısını ise satmayı planlıyoruz. TOKİ’nin satışı ile bizim satışımız aynı şey değildir. TOKİ kura usulü satıyor, 10-15 yıl vadeli satıyor. Belediye ihale usulü ile satar. Yani biz, 2886’ya tabi bir şey uygulamak zorundayız burada. Biz tabi ki peşin para ve ihalede ortaya çıkan değer karşılığı satmayı planlıyoruz.’
BULVAR ÇALIŞMALARI
Başkan Ürgüp, kentteki önemli bulvar ve cadde düzenleme çalışmaları ile ilgili de bilgi verdi. Yapılan üç büyük caddeye Muhsin Yazıcıoğlu, Necmettin Erbakan ve Alparslan Türkeş gibi önemli liderlerin isimlerinin verildiğini belirten Başkan Ürgüp, bu caddelerdeki çalışmalar hakkında değerlendirmelerde bulundu.
Ürgüp, bu caddelerin yanı sıra birçok çalışma yapıldığını belirterek, şu ifadeleri kullandı:
‘Muhsin Yazıcıoğlu Bulvarı’nda çalışmalar son noktasına geldi. Bu bulvar hakikaten hem rahmeti genel başkanımızın adına, hem de Sivas’a yakışan bir bulvar oldu. Dışarıdan gelenlerin son derece beğendiği bir cadde oldu. Bazalt kaldırım çalışmaları, orta refüj yeşil çalışması yapıldı. Yine birinci etabının sağ tarafında, demiryolu tarafında ciddi bir peyzaj çalışması başladı. Orada ciddi asma-germe gölgelikler, kaykay pistleri, tırmanma duvarları, kafeteryalar, mescitler, tuvaletler yapılarak bir sosyal yürüyüş alanları ile birlikte faaliyete geçirilecektir.
İki bulvar daha var Sivas’ta… Birisi, Karşıyaka Köprüsü’nün bağlantı yolu. 3 km uzunluğunda, 30 km enindedir. Buraya Rahmetli Alparslan Türkeş’in ismini meclis kararıyla verdik. Yine Organize Sanayi Bölgesi’ne uzanan 3 kilometrelik bir yola da Rahmetli Necmettin Erbakan’ın ismini verdik. Alparslan Türkeş Caddesi’nde orta refüjünü yapıyoruz, ışıklandırmayı yapacağız, kenarlarda henüz bir kaldırım çalışması yapılamadı çünkü yapılaşma sağlanamadı. Ama oralar zaten 18’le terk alınıp etrafı imara açıldı. Yine bir 18 uygulanarak oradaki alanların terki resmileştirildiği takdirde bir sıkıntı olmayacaktır diye düşünüyorum. Necmettin Erbakan Bulvarı’na gelince, OSB’nin yolu, Emir Paşa’nın adının verildiği kavşaktan sonraki kısma o ismi verdik. Yine oradaki TOKİ ile ilgili mahalleye Ahmet Turan Gazi Mahallesi’ne dönüştürüldü, 64. Mahalle olarak faaliyete geçirildi. Muhtarlık seçimleri yapılacak bu dönem orada. Oradaki çalışmalarda iki cadde, orta refüj ve kaldırımlar yapılarak 3 kilometre uzunluğunda 30 metre eninde bir cadde planlanmıştır. Onun dışında caddelerle ilgili Alibaba’daki Cadde Çayboyu Caddesi, isminin Aşık Veysel olması teklif edildi. Meclisimiz görüşecek. Onun dışında Fethi Akyüz, Hayri Sığırcı Caddelerindeki çalışmalarımızın da hepimiz farkındayız.’
