T.C.
SİVAS
l. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2012/15 SATİŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN:
Özellikleri : SİVAS İLİ MERKEZ AYDOĞAN MAHALLESİ 2875 ada, 39 parselde kayıtlı 314,00 m2
yüzölçümündc tapuda bahçeli ahşap ev niteliğinde gözüken ancak mahallinde yapılan keşifte ve keşfe iştirak eden bilirkişi raporunda görüleceği gibi ahşap taşıyıcı sistemle yapılan 2 katlı ayrı ayrı 3 adet girişi bulunan 65 m2 oturum alanının zemin katta 2 oda, mutfak giriş hol, banyo ve tuvaletten oluşan bina ile 35 m2 oturum alanının içerisinde 3 oda, mutfak, giriş hol, banyo ve tuvaletten oluşan birbirine bitişik ev bulunduğu, mutfak tezgahı, alt ve üst dolapları mevcut, tabanları ahşap kaplamalı iç ve dış kapıları ve pencereler ahşap doğrama, duvarlar karasıvi üzeri badanalıdır, mevkii itibariyle yakın çevresinde saklı bahçe parkı, Özsoylar Camii, Fatih İlköğretim Okulu bulunmakta olup yörede teknik alt yapı ve belediye hizmetleri tamdır. Şehrin merkezi sayılan belediye ve vilayetin bulunduğu bölgeye yürüyerek 20 dakikalık mesafededir.
Yüzölçümü : 314,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı çalışmaları devam etmekte olup ayrık nizam 4 kat müsadelidir.
Kıymeti : 82.650,00 TL
KDV Oranı : Bina için % 1, arsa için % 18'dir.
1. Satıp Günü : 24/04/2013 günü 10:00 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 20/05/2013 günü 10:00 - 10:30 arası
Satış Yeri : Yeni Adliye Binası Kat 2'de Satış Memurluğu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri veya Sivas Vakıfbank Şube Müdürlüğünün TR940001500158007300753011 nolu İBAN hesabına yatırmaları lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, Tellaliye resmi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve Itlas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca biltıi
almak isteyenlerin 2012/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m. 126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
